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| Thema: Überall Schimmel? Mietkürzung? |
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 27.05.2010, 17:40 | |
iromatic
Unregistriert
| Hallo,
Ich bräuchte einmal einen Rat.
Ich wohne seit 11/2009 in einer neuen Wohnung.
Kurz nachdem wir eingezogen sind, fingen schon die Probleme an.
Es bildeten sich überall in den Ecken Schimmel und es war wie ein Weisser Staub am boden, genau da wo der Schimmel anfing zu Blühen.
Der Vermieter sagte zu uns es währe ein Lüftungsproblem.
Also glaubten wir daran, und Lüfteten fleißig auf Stoß und Zug. Immer Fleissig die Warme Luft raus, wie er es gesagt hat. Da die Flecken immer wieder kamen, nahm ich die bodenleisten ab, beseitigte die Stellen mit Schimmelentferner und behandelte dann die Stellen mit Kronengrund. Nach geraumer Zeit bildete sich auf der Kronengrundschicht neuer Schimmel, genauso wie darunter. Bei einem Großputz den wir vor ca 2 Monaten gemacht haben, ist uns aufgefallen dass Plötzlich alle Matratzen , genauso wie die Lattenroste komplett Verschimmelt waren. Dumm nur dass wir ein paar Monate vorher neue Matratzen gekauft haben. Alle für den Müll. Hinzu kommt dass ich auf Schimmel Allergisch bin. Auf die Matratzen sind wir nurr aufmerksam geworden, weil ich Ständig mit Blutender Nase Aufgewacht bin. Daher die Idee mit dem Großputz. Momentan brauche ist Ständig Medizin wie Nasensprays , Schleimlöser, und Cortison. Uns sind im Kinderzimmer an der Aussenwand auch unerklärlicherweise 2 Steckdosen durchgebrannt, wo auch ein Kurzer drauf war. Der Elektriker kann nicht sagen warum und Musste sie Abklemmen. Draussen an der Wand sieht es im Sommer wie im Winter aus Als währe dort ein 2 mal 2 Meter Feuchter Fleck. (Sandsteinhaus). Wir habe schimmel im Schlafzimmer, in 2 Kinderzimmern, im Bad, im Flur und im Abstellraum. In der Küche wurde unprofessionell einfach vom Maler eine Halbe Regipswand davorgestellt, wo es bestimmt darunter auch noch schimmelt. Ich weiss nicht was ich tun soll. Ich werde Krank, bekomm auf die schnelle aber auch keine neue Wohnung. Kann ich die Miete kürzen? Wie Stelle ich das an und um wieviel Prozent? Muss ich mich bei Auszug un Kündigungsfristen halten? Wer kann mir helfen?
Danke iromatic |
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| 27.05.2010, 17:51 | |
Paranoia
Unregistriert
| Warum kommt mir diese Art zu schreiben (Groß/Kleinschreibung etc.) nur so bekannt vor. Sorry für meinen Einbildungswahn. |
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| 27.05.2010, 17:56 | |
iromatic
Unregistriert
| Hä? Wieso? Kenne diese Seite gerade mal seit 30 Minuten. |
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| 27.05.2010, 17:59 | |
iromatic
Unregistriert
| Wichtig was ich noch sagen wollte. Es stehen keine Möbel an der Aussenwand. So dass beim Lüften auch genug Luft hinkommt. |
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| 28.05.2010, 08:14 | |
KaroSchwa
Unregistriert
| Wie sind denn Deine Fragen zum Thema Schimmel?
Mit den anderen Fragen bist Du in einem Rechtsforum etwas besser aufgehoben.
Viele Grüße
Karo(lin) |
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| 31.05.2010, 19:26 | |
 aerocamera
Besucher
Wohnort: München
Registriert: Apr 2010 | In jedem Fall sollte der Schaden durch Fotos und/oder einen Schimmelpilz-Sachverständigen dokumentiert werden. Anschließend muss er zur Beseitigung der Gesundheitsgefahr entfernt werden, und zwar so bald wie möglich.
Die Ursache der Schimmelpilzbildung (ob zu wenig Lüften oder Mängel in der Bausubstanz) können durch den Sachverständigen ermittelt werden. Sind Wärmebrücken, schlecht gedämmte Außenwände oder Fensterlaibungen der Grund für den Schimmelpilzbefall, dann können die Untersuchungen nur während der Heizperiode bei kalten Außentemperaturen (unter +5°C) durchgeführt werden. Nachdem fast alle Räume vom Schimmelpilz befallen sind, schließe ich einen Feuchtigkeitseinbruch (z.B. Wasserschaden) praktischz aus.
Eine Ferndiagnose ist in diesem Fall schwierig bzw. unmöglich. Für weitere Hinweise auf mögliche Ursachen brauche ich mehr Informationen.
1. Ist das Gebäude ein Neu- oder Altbau - Baujahr ?
2. Sind neue, dichte Fenster vorhanden (wann eingebaut)?
3. Haben alle Räume Heizkörper (welche Art)?
4. Werden alle Räume ständig ausreichend beheizt?
5. Wie oft wird die Wohnung (alle Räume) pro Tag in der Heizperiode gelüftet?
6. Wird ein digitales Hygrometer zur Kontrolle der Luftfeuchtigkeit eingesetzt? |
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| 22.03.2011, 14:59 | |
knuffiPuh
Unregistriert
| Hallo, also ich und meine mutter wohnen hald auch ein einer wohnung seid 5jahren..da war noch kein schimmel zu sehen doch jetzt ..bei ihr im zimmer alles voll....wohnzimmer bad küche abstellkammer alles voll schimmel...mein zimmer geht noch muss ich sagen...aber auch viel zu viel drin...ja und meine mutter is aber viel zu bequem und nach na neuen wohnung zu schauen...sie benutzt immer die ausrede ja sie muss noch zur reha...(wegen einer OP) ja da kann sie den umzug ja nicht machen....-.- und jetz is die frage was kann ICH machen ? |
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| 22.03.2011, 23:16 | |
SVMoeller
Besucher
Wohnort: München
Registriert: Jul 2010 | Wenn seit dem Einzug in die Wohnung keine neuen Fenster eingebaut wurden, dann liegt es wahrscheinlich am nicht ausreichenden Lüften der Wohnräume. Ein Anstieg der relativen Luftfeuchtigkeit ist die Folge. Dies führt zur Kondensation der Raumluft und Schimmelpilz.
Wurden seit dem Einzug neue Fenster eingebat, dann muss zum Ausgleich der reduzierten Grundluftwechselrate (durch die alten Fenster ohne Dichtungslippen kommt ständig frische Luft in die Wohnung - durch neue Fenster nicht mehr) öfters gelüftet werden.
Tritt der Schimmelpilz nur an einer Stelle auf (nicht an einer Wandecke oder Fensterlaibung), dann kann der Feuchteschaden auch durch Feuchtigkeit im Mauerwerk (Wasserschaden oder eindringende Feuchtigkeit von außen) verursacht sein.
Zur Vermeidung (eventuell weiterer) Gesundheitsproblemen sollte der Schimmelpilzbefall möglichst zeitnah besetigt werden.
Thomas Möller - Sachverständiger für Schimmelpilz (TÜV zertifiziert)
http://www.schimmelpilz-gutachter.com |
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| 23.03.2011, 10:15 | |
Schimmler76
Unregistriert
| @iromatic:
wenn wirklich die gesamte Wohnung verschimmelt ist und Sie bereits solche gesundheitliche Einschränkungen haben, dann sollten Sie schnellstmöglich ausziehen!
Bei Schimmel könnte grundsätzlich die Miete gemindert werden. Doch das sollte auf jeden Fall einem Anwalt überlassen werden!
Aber Ihrer Gesundheit bringt eine Mietminderung überhaupt nichts von daher sehe ich nicht was dies bringen soll.
Der Vermieter sieht die Ursache beim Mieter (falsches Lüften). Wenn er sich nicht davon abbringen lässt, dann wird wohl ein Gutachter einzuschalten sein, der Vermieter wird u.U. billig und schnell mal was machen (z.B. mit Schimmelfarbe streichen) usw. D.h. bis sich da etwas tut vergeht viel Zeit, Sie haben damit nur Ärger und am Ende müssen Sie zeitweise vielleicht sogar ausziehen, damit die Wohnung saniert und schimmelfrei gemacht werden kann.
Von daher, auch wenn das hart ist, am Besten gleich eine neue Wohnung suchen, dann hat der Schrecken ein Ende. |
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| 23.03.2011, 12:50 | |
Sockenpuppe
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| Ihr merkt wohl nicht, dass dieser KnuffiPuh der Querulant ist, der schon ein halbes Jahr hier unter 20 Namen nervt und beleidigt. |
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Überall Schimmel? Mietkürzung?
Re: Überall Schimmel? Mietkürzung?
Re: Überall Schimmel? Mietkürzung?
Re: Überall Schimmel!!!