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| Thema: brauche dringend Rat, Schimmelpilze im Haus |
Seiten (1): [1] | |
 19.11.2011, 16:14 | | Tanjalito
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| Hallo!
Wir haben vor 2,5 Jahren ein Haus zur Miete bezogen. Erst war alles okay, ein halbes Jahr nach unserem Einzug erkrankte unsere bis dahin kerngesunde Tochter an Rheuma. Als wir dann in den Urlaub fuhren, ging es uns allen gesundheitlich sehr viel besser, und als wir zurück kamen ging es uns allen nach einer Weile garnicht gut. Daraufhin haben wir dann Ursachenforschung betrieben und u.a. Testschalen zu einem Institut geschickt, wobei eine hohe Schimmelpilzsporenbelastung festgestellt wurde, die Vermieterin liess sich das durch ein Hygieneinstitut bestätigen. Eine Sanierung wurde angedacht, da der Befall verdeckt z.B. unter dem Bodenbelag war. Die Sanierung startete, wir zogen für fast 4 Monate in eine möblierte Wohnung, unsere Moebel wurden eingelagert.
Das Haus wurde "freigeprobt" und wir zogen wieder ein. Nach 2 Monaten hatte unsere Tochter den zweiten Rheumaschub und wir wurden recht unsicher. 3 Monate nach der Sanierung begann der neu gelegte Boden sich an einigen Stellen zu heben, alles zog sich in die Länge, erst wollte die Vermieterin das alles so nicht anerkennen, dann liess der Architekt, der die Sanierung gemacht hatte, auf sich warten etc.
habe dann neue Testschalen bestellt, die wieder eine hohe Schimmelpilzsporenbelastung zeigten. Der Architekt hat die Feuchtigkeit der Wände gemessen, 3 innenliegende Wände sind nass und zwei Aussenwaende. Aber eine Idee zur Behebung fehlt.
Haben die Vermieterin unter Druck gesetzt, auch anwaltlich, und zur Beseitigung oder Stellung von Ersatzwohnraum aufgefordert. Sie möchte beides nicht.
Daraufhin habe ich das Gesundheitsamt der Stadt bestellt, es wurde nach fast 6 regenfreien Wochen eine leichte Feuchtigkeit in den Wänden festgestellt, aber da der Schimmel nicht so viel sichtbar ist, wurde von dieser Seite nicht gehandelt. Eine weitere Begehung durch das Gesundheitsamt steht nach einer längeren Regenperiode an. Mit meiner Tochter wurde ich an einend umweltmedizinische Beratung der Stadt verwiesen. Für das GEsundheitsamt ist es auch okay, dass wir mit einem einigermaßen luftdicht angeklebten Keller leben müssen. Drei Mängel in der Entwässerung sind nun nach aufwendiger Diagnose festgestellt worden, zwei ausserhalb des Hauses, einer innenliegend. Haben auf Anraten des Anwaltes jetzt die Miete reduziert um 50%.
Wir wollen ausziehen, sind auf der Suche, was aber zum Ende des Jahres jetzt schwieriger ist als erwartet.
Unsere Hausärztin hat meiner Tochter und mir attestiert, dass sich unser Gesundheitszustand in dem schimmelbelasteten Haus stetig verschlechtert hat und dass aus gesundheitlicher Sicht eine weiter Bewohnung nicht zu vertreten ist. Meine Tochter leidet seit 9 Wochen an einer Hornhautentzuendung mit Sehkrafteinussen, ein Augenspezialist hat bestätigt, dass es sich mit ganz grosser Wahrscheinlichkeit um eine allergische Reaktion auf die
Schimmelpilzsporenbelastung handelt.
Ein Schrank und Küchenmöbel schimmeln, das Hundekissen ist von unten angeschimmelt, ein Zeitungsständer auch und unsere sehr teure Tempurmatratze hat ebenfalls schwarze Flecken.
Die umweltmedizinische Beratung der Stadt hat mir dringend angeraten mit meiner Tochter einen Umweltmediziner aufzusuchen. Die Krankenkasse zahlt das nicht, so dass ich nun das Geld, was fuer Maklerkosten, Umzug und Renovierung geplant war ( Vermieterin will das auch nicht zahlen) in die Gesunderhaltung meiner Tochter investieren muss. Zusätzlich "quatiere" ich sie so oft wie möglich hier zu Hause aus, zu einer Freundin, damit sie so wenig Belastung wie moeglich mitbekommt. Familienleben ade!
Der Anwalt sagt, dass ich einen Gutachter beauftragen muss, damit ich all diese Ansprueche gegen meine Vermieterin geltend machen kann. Auch nochmal Kosten, die von dem Geld fuer den Umzug "draufgehen", so dass dafür eigentlich nichts mehr übrig ist.
Da das Gesundheitsamt erst einmal nicht wirklich tätig geworden ist, sagt die Vermieterin nun, dass sie keine Gefahr fuer unsere Gesundheit sieht, dass uns nach der Sanierung ein einwandfreies Haus übergeben worden ist und dass sie sich
auch nun nicht mehr zuständig sieht. Sie hätte ja schliesslich alles getan und 70.000 Euro im die Sanierung investiert. Unser Schimmelpilzgutachten erkennt sie
nicht an.
Bei der Sanierung wurde Schimmelpilz entfernt, Tapeten ebenso, und Materialien verwendet auf denen eigentlich kein Schimmelpilz mehr wachsen kann. Aber an der Ursache der Feuchtigkeit wurde nichts gemacht, geschweige denn danach geforscht. Erst jetzt vor 4 Wochen wurde mit der Ursachenforschung begonnen!
Ich bin total verzweifelt, der Anwalt sagt, wir sollen eine aussergerichtliche Einigung finden, denn eine Klage wäre ein langer Weg mit fraglichem Ausgang, da der zuständige Richter wohl sehr vermieterfreundlich eingestellt ist.
Beschädigte Sachen will die Vermieterin auch nicht ersetzen!!!
Gerade noch hatten wir ein total normales, zufriedenes Leben und nun stehen wir ohne Verschulden kurz vor dem Ruin! Gesundheitlich mehr als angeschlagen.
Kennt jemand einen wirklich guten Anwalt im Mietrecht im Grossraum NRW? Kennt jemand einen wirklich guten Gutachter, der auch vom Gericht anerkannt wird und einigermassen bezahlbar ist?
Kann mir jemand einen Tip geben, wie ich weiter vorgehen kann?
Ich weiss, wir müssen sofort hier raus, aber ich möchte ja nicht im sozialen Wohnungsbau enden! Die Schule und die Schulfreunde sind hier(ein Schulwechsel stand vor 1,5 Jahren erst an, das geht nicht schon wieder) die Vereine, meine
Arbeit. Wir haben auch nicht die Möglichkeit, bei Freunden oder der Familie vorruebergehend unter zu kommen, die wohnen alle nicht hier!
Kann ein "Freiprobungsergebnis" manipuliert werden? Während der Sanierung lief über fast 2Monate Tag und Nacht ein riesiger Hepafilter. Zwei Tage vor der Luftprobe habe ich die Arbeiter dazu aufgefordert den riesigen Hepafilter zu entfernen. Kann das zu verfälschten Ergebnissen geführt haben?
Ich bin für jeden Rat dankbar!!!! | | Beiträge: n/a | eMail | | | | 15.03.2012, 14:23 | | Grewe
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| Schimmel auf Küchenmöbeln?.. Krass!, hast du das in den Griff bekommen? Wenn ja, wie? | | Beiträge: n/a | eMail | | | | Gestern, 14:07 | |  SVMoeller
Besucher
Wohnort: München
Registriert: Jul 2010 | Der Beschreibung nach ist immer noch ein Feuchteschaden (der Boden hebt sich, der Architekt stellt hohe Werte der Mauerfeuchtigkeit fest) vorhanden. Damit wurde der alte Schaden nicht restlos beseitigt.
Eine "Freimessung" kann trotz noch vorhandenem Feuchteschaden noch vorhanden sein. Wurden mit Schimmelpilz befallene Stellen gründlich desinfiziert (und der Schimmelpilz / -sopren) sind tot, dann wäcchst auf den Nährbodenschalen nichts.
Der Betrieb eines HEPA-Luftfilters schönt die Ergebnisse einer Luftkeim- bzw. Luftpartikelmessung ebenfalls. Für diese Messungen gilt die Regel, dass der Wohnraum 12 Stunden vor der Messung nicht gelüftet werden darf.
Schimmelpilz tritt dann wieder auf, wenn die Quelle für den Feuchteschaden nicht beseitigt ist. Eine hohe Schimmelpilzbelastung durch Nährbodenschalen ist die schlüssige Folge.
Die Vermieterin scheint sich auf eine Behebung dieser Schäden nicht einzulassen. Es gibt die Möglichkeit der "Selbstvornahme" der Schadensbehebung auf Kosten des Verursachers (in diesem Fall die Vermieterin). Nach entsprechender Vorwarnung kann dann zu diesem Zwech die gesamte Miete eibehalten werden. Bitte kontaktieren Sie Ihren Anwalt, bevor Sie eiunen solchen Schritt gehen.
Das Gesundheitsamt kümmert sich in der Regel nicht um Wohnungen mit Schimmelpilz und überlässt damit den Steit zwischen Vermieter und Mieter.
In Bezug auf eine Empfehlung eines kompetenten Anwalts und/oder Sachverständigen in NRW kann ich Ihnen leider nicht helfen.
Thomas Möller - Sachverständiger für Schimmelpilz (TÜV zert.)
http://www.schimmelpilz-gutachter.com | | Beiträge: 673 | Profil | eMail | Homepage | Dabei seit: 675 Tagen | | | | Gestern, 15:32 | | D.Sperr
Unregistriert
| @ SVMoeller
Info:
Das Posting von Greve ist ein Fake und der TE war nur
einmal vor einem halben Jahr hier. | | Beiträge: n/a | eMail | | | | 17.03.2012, 12:45 | | Grewe
Unregistriert
| Ouh man... das ist ja echt doof. Unsere Schule war auch mal von einen starken Schimmel befallen. Die mussten die ganzen Räumlichkeiten neu herrichten. Viel Erfolg weiterhin bei der Bekämpfung! | | Beiträge: n/a | eMail | | | | 25.03.2012, 13:15 | | schimmelkillerxxl
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Wohnort: Nähe Ulm/Donau
Registriert: Mar 2009 | Auch hier mein persönlicher Rat.......Ausziehen......Sie schonen ihre Nerven, ich habe auch nie einen rechtsstreit angefangen, die mit viel Geld und Einfluß lasen sie am ausgestrecken Arm verhungern.
Die Kreisbau Alb/Donau mitsammt ihres überhaupt ganz und gar nicht verlogenen Ex Bauleiters Schmid, hat mir niemals und in gar keiner weise übel mitgespielt. Ich würde zu jederzeit mein gesammtes Hab und Gut für ein Reihenhaus der Kreisbau Alb-Donau eintauschen. Und am Schimmel bin auch nur ich ganz alleine Schuld, Gell.
http://www.baurechtsurteile.de/baurecht/sonstige-urteile/85-oeffentliche-kritik-einer-bauleistung-in-satirischer-form
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brauche dringend Rat, Schimmelpilze im Haus