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| Thema: Schlafzimmerecke+Schrankrückwand... |
Seiten (1): [1] | |
 15.12.2011, 13:40 | | kathi12
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| Hallo,
ich habe seit Mai eine neue Wohnung bezogen in der eine Aussenwand wegen ehemaligem Schimmelbefall "belüftet" werden sollte.
Ich habe an genau diese Wand meinen Schlafzimmerschrank (groß,5 Türen) mit 20 cm abstand gestellt,weil er sonst nirgends hinpasste.
Im Internet stand irgendwo,das 10 cm ausreichen.
Daneben in die Ecke stellte ich meinen Wäschekorb in den ich auch hin und wieder mal etwas "feuchtes" werfe. (Baby hat über Nacht durchgenässt,also Body&Strumpfhose feucht)
Wir haben den Raum nur für den Wäschekorb und zum Ankleiden genutzt.
Ich habe über den Sommer abends eine Weile auf Kipp gelüftet und jetzt zum Winteranfang ist der Raum etwas ausgekühlt und ich hab ich relativ wenig beheizt,da wir ihn nicht zum Leben nutzen.
Jetzt habe ich die Tage zufällig an die Wand nähe des Wäschekorbes gefasst und die war Eiskalt.Wäschekorb weggeschoben und der Schock war groß.
Die Aussenwandecke ca. 30 cm² keilförmig nach oben verschimmelt.
Restliche Wand nicht.
Einen Tag später haben wir dann mit einer Taschenlampe die Wand abgeleuchtet,weil hinter dem Schrank ja kein Licht ist und uns erst recht erschrocken.
Die Rückwand ist unterhalb von einem Richtigen Dunkelgrünen Pelz befallen.
Die Nachbarin über mir hatte die selbe Wand komplett verschimmelt und war laut Gutachten selbst Schuld,weil sie falsch gelüftet hatte (Der Befall war 3 Monate nach Einzug)
Desweiteren haben wir silberfischchen und Kellerasseln im Gesamten Haus und in einem Raum löst die Tapete sich an einer Stelle.
Neben der Balkontür in der Küche ( Dort wird einmal Täglich quer gelüftet und die Tür an und an auf und zu gemacht) ist jetzt auch Schimmel zu sehen.
Ein Freund der Familie rät Chlor auf alle Befallene stellen zu machen und alle wegzuputzen und danach durchzulüften.
Reicht das aus?
Ich hatte vorher einen ziemlich beschissenen Vermieter,der mich richtig abgezogen hat und hab ziemlich schiss meinen Vermieter jetzt zu informieren.
Was soll ich tun?Kann ich das überhaupt selbst in den Griff bekommen oder muss ich ausziehen?
Bin ich schuld oder nicht?
Es gibt ja hier anscheinend überall Feuchtigkeit...
Ich habe momentan sehr viele Schulden und muss meinem Exvermieter eine ordentliche Summe zahlen(definitiv unverschuldet!) und möchte und kann nicht wirklich Geld für eine Fachgerechte Schimmelentfernung ausgeben...
Ich hoffe es kann mir jemand helfen.
Lg Kathi | | Beiträge: n/a | eMail | | | | 15.12.2011, 14:02 | | Dr. Christel Bluhm, Institut für Umwelt und Baubio
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| Hallo!
Auf keinen Fall mit Chlor arbeiten - gesundheitsgefährdend. Wasserstoffperoxid, z. B. Sanosil, oder Jati verwenden. Bei einem Kleinkind sollten Sie primär an die Gesundheit denken.
Auf jeden Fall den Vermieter informieren. Der kann ja ggf. einen Sachverstädnigen zru Ursachenermittlung hinzuziehen. Verschweigen hat eher negative Folgen für Sie. Die Schuldfrage ist nicht das Wichtigste, sondern die Erforschung und dann das Abstellen der Ursachen sowie fachgerechte Schimmelbekämpfung, die auch dauerhaft hilft.
Freundliche Grüße
Dr. christel Bluhm
Weitere Informationen: www.imwl.de | | Beiträge: n/a | eMail | | | | 15.12.2011, 14:10 | | kathi12
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| Ich hab ja schon angst dort hinein zu gehen,weil ich denke da fliegt unsichtbares Gift in meine Wohnung und dann vielleicht auch in die Kinderzimmer...
Aber wenn auch ich,wie die Nachbarin "selber Schuld" bin,habe ich ein Problem.
Ich kann mir ernsthaft keine größere Summe für soetwas erlauben.
Und wenn ich dem Vermieter jetzt Bescheid sage,darf ich womöglich noch die Sanierung bezahlen 
Dann weiss ich nicht mehr,ob ich mir noch einen Apfel für meine Kinder leisten kann.
Deswegen frage ich ja.Wenn ich das selbst nicht wegmachen kann,zieh ich sofort aus.
Nicht,dass da Chlor draufkommt aber die Luft uns dann schadet.
Ich hab schon die ganze Zeit so einen komischen Husten und habe angst,dass es daher kommt.
Mir wurde gesagt in dem Handelsüblichen teuren Schimmelentferner wäre eh nur Chlor drin und man könnte dann auch den günstigen für den Pool nehmen. | | Beiträge: n/a | eMail | | | | 15.12.2011, 23:21 | |  SVMoeller
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Wohnort: München
Registriert: Jul 2010 | Wenn der Schimmelpilz vor diesem November auftrat, dann ist die Wahrscheinlichkeit, dass die Ursache an einem Feuchtigkeitseinbruch liegt, ziemlich groß. Um außerhalb der Heizperiode Schimmelpilz durch unzureichendes Lüften zu erzeugen, muss man schon krass unzureichend lüften.
Kellerasseln und Silberfische im ganzen Haus ist ein Anzeichen von Feuchteproblemen im Haus, speziell wenn dies im Sommerhalbjahr vorkommt.
Kam der Schimmelpilz mit den kalten Tagen im November / Dezember, ist die Ursache durch Kondensation der Raumluft eher wahrscheinlich. Dann kann auch unzureichendes Lüften das Problem sein.
Es gibt Schimmelpilz-Entferner ohne Chlor, die Wasserstoffperoxyd verwenden (z.B. JatiProducts aus der Apotheke oder Mellerud Schimmelvernichter ohne Chlor). Diese Mittel vernichten nicht nur den Schimmelpilz-Fruchtkörper, sondern auch die Sporen.
Wenn der Vermieter nicht über den Schimmelpilzbefall informiert wird, kann dies später auch zu größeren Problemen führen. Denn dann kann er (unabhängig von der Schuld) Schadenersatz verlangen, weil er den Schaden andernseits hätte mindern könen.
Thomas Möller - Sachverständiger für Schimmelpilz (TÜV zert.)
http://www.schimmelpilz-gutachter.com | | Beiträge: 675 | Profil | eMail | Homepage | Dabei seit: 680 Tagen | | | | 17.12.2011, 17:54 | | kathi12
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| Nun ist es so,dass der Pilz hinter dem Wäschekorb auftrat und ich dort vorher nicht nachgesehen habe.Aufgefallen ist er ja erst jetzt anfang Dezember.
Allerdings habe ich nun mal die Wohnung an den Aussenwänden+ecke abgetastet und man konnte Teilweise die Tapeten (gestrichen),sobald man eine kleine Ecke löst abschälen,wie eine Bananenschale.
Dahinter sind überall Schimmelsprenkel auf dem Putz und die Tapeten sind natürlich auch befallen.Durch die Farbe war aber nun nichts zu erkennen.
Kann das auch durch Lüften kommen oder muss dann dort die Feuchtigkeit von "hinten",also aus der Wand, kommen?
Ich bin echt ratlos und aufgrund schlechter Erfahrungen mit Vermietern möchte ich natürlich sichergehen,dass ich nicht übers Ohr gehauen werde. | | Beiträge: n/a | eMail | | | | 19.12.2011, 12:48 | | SVMoeller
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Registriert: Jul 2010 | Wie es sich jetzt darstellt, gibt es Schimmelpilz unter der Tapete, die übermalt wurde. Dies ist ein Zeichen dafür, das die Wohnung bereits vor dem Einzug vom Schimmelpilz befallen war und dieser Schaden nicht sachgerecht beseitigt wurde.
Inwieweit "unzureichendes Lüften" als Ursache hinzu kommt, kann ich aus der Ferne nicht beurteilen. In jedem Fall sollten Sie täglich alle Räume mindestens 3-mal gründlich Stoßlüften (dies ist die von Gerichten festgelegte zunutbare Anzahl an Lüftungen pro Tag), damit Ihnen nicht der Vorwurf des unzureichenden Lüftens gemacht werden kann.
Eine weitere Pflicht des Mieters ist die ausreichende Beheizung der Wohnung.
Schimmelpilz unter der Tapete ist ein Mangel an der Mietsache, die der Mieter nicht hinnehmen muss und zur Mietminderung berechtigt.
Thomas Möller - Sachverständiger für Schimmelpilz (TÜV zert.)
http://www.schimmelpilz-gutachter.com | | Beiträge: 675 | Profil | eMail | Homepage | Dabei seit: 680 Tagen | | | | 20.12.2011, 18:05 | | kathi12
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| Ich habe einfach angst,dass mir etwas vorgeworfen wird,wegen des Wäschekorbes.Aber ich denke bei kleinen Kindern,die Nachts auch mal durchnässen ist es o.k.,die Wäsche dort erstmal hinein zu werfen.
Und eben weil der Schrank dort Stand.Wir dachten 20 cm abstand reicht.
Wir hoffen halt,dass wir nicht Sündenbock für irgendwelche Vormieter sind.
Wir wissen das die letzten 3 Mieter nie länger als ein Jahr hier waren.Da kann man sich ja so nen Reim drauf machen. | | Beiträge: n/a | eMail | | | | 20.12.2011, 18:30 | | kathi12
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| | Zitat von SVMoeller: |
Inwieweit "unzureichendes Lüften" als Ursache hinzu kommt, kann ich aus der Ferne nicht beurteilen. In jedem Fall sollten Sie täglich alle Räume mindestens 3-mal gründlich Stoßlüften (dies ist die von Gerichten festgelegte zunutbare Anzahl an Lüftungen pro Tag), damit Ihnen nicht der Vorwurf des unzureichenden Lüftens gemacht werden kann.
Eine weitere Pflicht des Mieters ist die ausreichende Beheizung der Wohnung.
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Die Frage ist ja eher,ob man mir GLAUBT,dass ich heize und lüfte?!
Ich weiss ja,dass ich hier immer lüfte und heizen muss ich,allein schon wegen der Kinder.
Aber das kann ja jeder erzählen und deswegen glaube ich,dass mein Vermieter das auch uns abwälzen möchte. | | Beiträge: n/a | eMail | | | | 20.12.2011, 20:35 | | SVMoeller
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Registriert: Jul 2010 | Um in Ihrem Fall weiter zu kommen, sollte eine gründliche Untersuchung zur Klärung der Ursachen der Schimmelpilzbildung durchgeführt werden. Die bisher vermittelten Informationen basieren auf Ihren Beschreibungen. Um der Ursache auf die Spur zu kommen, müssen wohl Messungen der Mauerfeuchte, Oberflächentemperaturen sowie Überlegungen durchgeführt werden, wie die Schimmelpilzbildung zustande kommt.
Dann kann man über Abhilfen nachdenken.
Es gibt diec Möglichkeit, das Lüftrungsverhalten durch den Einsatz von Datenloggern (Raumtemperatrur und relative Luftfeuchtigkeit) nachzuweisen. Diese Messungen und bauphysikalischen Messungen führen Sachverständige und Baubiologen durch.
Thomas Möller - Sachverständiger für Schimmelpilz (TÜV zert.)
http://www.schimmelpilz-gutachter.com | | Beiträge: 675 | Profil | eMail | Homepage | Dabei seit: 680 Tagen | | Seiten (1): [1] |
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