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| Thema: Undichtes Dach? |
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 06.09.2004, 12:47 | |
Max
Unregistriert
| Ich/wir wohnen jetzt seit Anfang des Jahres in einer "fast" Dachgeschoßwohnung, d.h. es gibt ein "normales Spitzdach" danach ein flaches Dach, daß mit so einer schwarzen "Dachfolie" überzogen ist. Das flache Dach stellt einen Teil unserer Decken dar. Im Schlafzimmer haben wir einen Balkon. Schon beim Einzug war ein Stück der Wand von außen leicht feucht mit gelblichen Rändern. Der Vermieter sagte uns das da irgendwas neu gemacht wurde blabla muß noch trocknen und wird eventuell nochmal neu gestrichen. Nur immer wenn es längere Zeit geregnet hat wurden diese Stellen außen immer größer und wieder richtig feucht. An dieser Innenwand stand ein Buch...welches letzte Woche benutzt werden sollte. Und was war dahinter..? eine feuchte Stelle und Schimmel. Die Stelle wurde dann mit Anti-Schimmel Zeug behandelt. Morgen kommt der Dachdecker. Meine Frage, reicht es das Dach neu abzudichten und die Wand so zu belassen? Was kann man tun? Gibt es in Köln kostenlose Fachleute, die einen beraten können? Melde mich dann morgen nochmal was der Dachdecker meint!
P.S.
Wenn es regnet steigt auch in der gesamten Wohnung die Luftfeuchtigkeit auf ca. 70%. Nach dem Regen riecht es auch leicht muffelig in der gesamten Wohnung. Nach dem Lüften, was wir regelmäßig machen, sinkt die Feuchtigkeit, steigt dann aber wieder an. Erst nach ein paar Tagen ohne Regen, bleibt die Luftfeuchtigkeit bei ca. 50-60%...alles auf die letzten paar Monate bezogen |
| Beiträge: n/a | eMail |
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| 06.09.2004, 15:20 | |
 csv-gmbh
Besucher
Wohnort: Hamburg
Registriert: Jul 2004 | Hallo Max,
Es hört sich nach Ihrer Schilderung so an als wenn eventuell noch weitere Mängel vorliegen. Wenn die Ursachen abgeklärt und behoben sind sollten die befallenen Flächen fachgerecht saniert werden um sämtliche Schimmelpilzsporen aus der Wohnung zu bekommen.
Kostenlose Sachverständige die sich dies vor Ort anschauen gibt es meiner Meinung nach nirgends in Deutschland, die Sachverständigen müssen ja auch Leben und dies geht nun mal leider in Deutschland nur wenn man etwas Geld verdient.
Wenn Sie im Mieterschutzbund sind dann können Sie dort eine kostenlose (bis auf den Mitgliedsbeitrag) Beratung bekommen vieleicht können die Ihnen weiterhelfen.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www. csv-gmbh.de
Mit freundlichen Grüßen
CSV Umweltschutztechnik-GmbH |
| Beiträge: 500 | Profil | eMail | Homepage | Dabei seit: 2855 Tagen |
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| 08.09.2004, 10:41 | |
J. Zink Schimmel-Beratung, Kiel
Besucher
Wohnort: Hamburg
Registriert: Jul 2004 | Wie schön, lieber Herr Vieth - ein Herz für Bausachverständige!
Was bei Anwälten, Steuerberatern, Medizinern etc. normal ist, am Bau soll alles ehrenamtlich geschehen. Dabei sind die Honorarsätze meist nicht einmal halb so hoch!
Wer seinen PC oder den fahrbaren Untersatz zur Reparatur bringt, zahlt Stunde für Stunde (auch bei unbefriedigendem Resultat) mehr, als manch ein Bauberater verlangt. Nur die Star-Experten sind teuer, das sind solche, die auf vielen Listen stehen und auch hier gilt: Die Nachfrage regelt den Preis. Die bekanntesten sind am teuersten.
Ich hoffe, der hier Betroffene findet einen kompetenten und gut bezahlbaren Bauexperten, der Preis sagt garnichts und es muss auch nicht immer ein Architekt oder Ingenieur sein. Vielleicht mal ein Sachverständiger des Handwerks?
Viel Erfolg wünscht Johannes Zink |
| Beiträge: 31 | Profil | eMail | Homepage | Dabei seit: 2866 Tagen |
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| 08.09.2004, 11:54 | |
Max
Besucher
Wohnort: Köln
Registriert: Sep 2004 | Der Dachdecker war da! Er konnte nur leider nicht wirklich was finden! Er hat an ein paar Stellen so ein Silikonzeug drangeschmiert. Neben unserem Dach ist noch ein kleines Flachdach, wie er meinte könnte es auch daher kommen, da waren wohl kleine Risse, die er mit so einem schwarzen Zeug abgedichtet hat. Jetzt heißt es den nächsten Regen abwarten und schauen, ob es wieder feucht wird. Wenn ja werden wir wohl in den Mieterbund eintreten.
Danke für die Antworten. |
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| 08.09.2004, 12:06 | |
J. Zink Schimmel-Beratung, Kiel
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Wohnort: Hamburg
Registriert: Jul 2004 | Ja, das ist so.
Wasserschäden im Dach (hier sogar Flachdach möglich) können heimtückisch sein, Wasser sucht sich verschlungene Wege. Da könnte auch ein hochrangiger Bauschadenexperte am Ende seines Latein sein. Ohne zerstörende Untersuchtung ist oft alles Spekulation. Hoffen wir, dass der Dachdecker den richtigen "Riecher " hatte. Ob sich allein deswegen der Mieterverein lohnt, müssen Sie sich überlegen. Ein verantwortungsbewusster Vermieter ist um die Problemlösung bemüht, bei Schadenfolgen für Sie zeigt er Entgegenkommen.
Viel Erfolg bei Ihren Bemühungen
Johannes Zink |
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Undichtes Dach?
Re: Undichtes Dach?