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Autor |
| Thema: Schimmel Neubau |
Seiten (1): [1] | |
 16.12.2004, 14:41 | | LindaG
Unregistriert
| Hallo,
bei einem Neubau ist bereits ein Jahr nach Fertistellung Schimmel im nicht ausgebauten und ungedämmten Dachgeschoß aufgetreten. Falsches Lüftungsverhalten liegt nicht vor.
Muß der Bauunternehmer den schaden beheben? (Gewährleistung gilt noch)
Vielen Dank für ihre Antworten! | | Beiträge: n/a | eMail | | | | 16.12.2004, 21:01 | |  csv-gmbh
Besucher
Wohnort: Hamburg
Registriert: Jul 2004 | Hallo Linda,
Leider sind Ihre Ausführungen für eine wenigstens helfende Antwort zu dünn, hier müssen noch weitere Faktoren genannt werden, wie z.B.
wie lange liegt der Befall schon vor? Wie lüften Sie das ungedämmte Dachgeschoß? Was Schimmelt? und noch viele Fragen mehr, für eine helfende Antwort sind diese und noch weitere Stellungnahmen nötig, machen Sie sich die Mühe und schreinen Sie etwas mehr.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.csv-gmbh.de
Mit freundlichen Grüßen
CSV Umweltschutztechnik-GmbH | | Beiträge: 500 | Profil | eMail | Homepage | Dabei seit: 2856 Tagen | | | | 17.12.2004, 14:00 | | LindaG
Unregistriert
| Hallo,
vielen Dank für ihre Antwort.
Leider fehlen mir einige Fachbegriffe, aber ich hoffe, dass meine weiteren Ausführungen das Problem vielleicht etwas klarer schildern.
Das Haus (ca. ein Jahr alt) hat eine Holzbalkendecke und ist über eine normale Betontreppe, die im Erdgeschoß durch eine Tür begrenzt wird, zu erreichen. Im DG befinden sich zwei Schrägfenster an gegenüberliegenden Seiten. Im Sommer haben wir täglich gelüftet bzw. die Fenster häufig auch den ganzen Tag offen gehabt. Jetzt im Winter ist das Lüften etwas seltener und kürzer geworden.
Den Schimmel haben wir erst vor wenigen Tagen bemerkt. Er befindet sich an Holzplatten, die an den Latten vor den Dachpfannen angebracht sind. Besonders stark ist die Schimmelbildung in Bodennähe ("über den Außenmauern") und an der Nord- und Westseite des Hauses. Zum Teil haben wir in diesen Bereichen auch Gegenstände und Möbel gelagert. (Allerdings wurden die zwei Fenster von uns gewünscht; der Bauunternehmer hatte in seinem Ursprungsentwurf kein und später nur ein Fenster vorgesehen. Die Nutzung des DG als Abstellfläche war außerdem bekannt.)
Das Aussehen des Schimmels ist eher weißlich und zum Teil schon sehr massiv.
Besonders wichtig ist für uns zu wissen, was wir als Sofortmaßnahme machen können, ob die Ursache behoben werden kann und ob der Bauunternehmer in Gewährleistung genommen werden kann.
Linda | | Beiträge: n/a | eMail | | | | 18.12.2004, 14:57 | | J. Zink, Schimmel-Beratung Nord, Hamburg
Unregistriert
| Hallo Linda G!
Im DG ist im Sommer kein Schimmel entstanden, vom letzten Winter oder aus der Bauphase ist er auch nicht, das hätten Sie bemerkt.
In den letzten Wochen muss es also zu feucht gewesen sein. Kommen Undichtheiten der Dachdeckung in Frage? Habe Sie Ihren Zimmermann schon vor Ort um Rat gefragt? Der kann es vermutlich am besten beurteilen.
Was noch sein kann: Dass in den kalten, unbelüfteten DG-Raum feuchte Warmluft aus dem beheizten Wohnraum aufgestiegen ist. Wie dicht ist das DG mit Türen gegen die Wohnetagen abgeschlossen?
Können evtl. weitere Undichtheiten vorhanden sein zum warmen Bereich, evtl. über die Außenwände? Man müsste es vor Ort untersuchen.
Zur Sanierung kann nun csv-umweltschutztechnik sicher noch einiges schreiben, eine Besichtigung vor Ort durch einen Sachkundigen ist nicht zu ersetzen.
Beste Grüße von
Johannes Zink
Schimmel-Beratung Nord
www.schimmel-beratung.de | | Beiträge: n/a | eMail | | | | 19.12.2004, 00:51 | | Dr. Christel Bluhm, IMWL GmbH, Velbert
Besucher
Wohnort: 42555 Velbert
Registriert: Jul 2004 | Hallo Linda,
m. E. ist hier per Ferndiagnose keine wirklich hilfreiche Antwort möglich. Es gibt vile Dinge, die hier in Frage kommen und es können auch verschiedene Ursachen zusammenkommen.Eine Ortsbegehung mit einem erfahrenen Sachverständigen (am besten gemeinsam mit dem Bauträger) ist sicher hilfreich. Dann erhalten Sie auch Informationen, was getan werden muss. Pilzbefall auf Holzplatten ist mesit problematisch. Es ist nicht auszuschließen, dass die befallenen Platten ausgetauscht werden müssen.
Sie sollten aber den Schimmelpilzbefall analysieren lassen. denn 1. Bleiben die Sporen nicht auf den Dachboden beschränkt siondern breiten sich im ganzen Haus aus (Gesundheitsrisiko), 2. muss festgestellt werden, ob dort evtl. auch Holz zerstörende Pilze wachsen, denn davon hängt maßgeblich ab, wie saniert werden muss (mehr dazu auch unter www.imwl.de).Wir machne z. B. solche Untersuchungen von eingeschikcten Proben.
Freundliche Grüße und trotzdem schöne Feiertage
Christel Bluhm | | Beiträge: 120 | Profil | eMail | Homepage | Dabei seit: 2867 Tagen | | Seiten (1): [1] |
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Schimmel Neubau